Расторжение договора субаренды - вопрос №902993

Здравствуйте! У меня намерения расторгнуть договор субаренды. Но для этого на основании договора я обязан написать письмо-уведомление о расторжение договора. Причина расторжения является не возможность извлекать прибыль, так как я являюсь франчайзи компании из Москвы, а рядом открылся магазин с идентичными товарами с прямой доставкой из Китая, его розничная цена на товар соответствует моей закупочной цене. Соответственно у меня нетвозможности внести арендную плату. В связи с чем арендатор применил меры и ограничил доступ к электричеству. Но в договоре есть пункт «Арендатор обязуется не препятствовать Субарендатору в использовании Помещения в соответствии с Разрешенным использованием». Является ли это препятствием в использовании Помещения. И могу ли я на основании этого расторгнуть договор? Как и могу ли я вообще, взять за основание о расторжении договора появление магазина мешающего мне извлекать прибыль? Мой магазин находится в Торговом Комплексе. Спасибо за ответ! С уважением Дмитрий!